夏则培：中影泰得未来将会推出不同类型及定位产品“破”旧才能建“立”新，商业地产已经不是靠一个标准产品走天下的时代，只有勇于革故鼎新，才能在新时期的蓝海之中扬帆而上。“止”是为了更好前“行”，经历过野蛮集中发展时期，是时候该停下脚步总结过去思考未来。 由赢商网主办的第11届商业地产节将以“不破不立 不止不行”为主题致敬中国商业地产人，4月12-13日在广州隆重举行。在此之前，赢商网推出商业地产“寻思录”系列采访，分享商业地产人对行业和企业的思考，以及在机遇和风险并行的未来如何前行。 本期采访嘉宾是中影泰得影业公司董事长夏则培先生。他自2005年开始创业，至今已有十多年的影院管理行业经验，先后创立了影院设备公司、影院投资管理公司，见证了国内电影院线品牌发展的每个历史阶段，对行业发展颇有自己的见解。 2015年全国电影票房收入为438.92亿元，同比增长65.79%，影院观影人次为12.6亿，同比增长69.13%。截至2015年底，全国银幕总数超过3.1万块，城市影院超过6400家。这一系列数据都在表明看电影已经成为了很多人的主流消遣方式。 在未来的5到10年，电影行业将迈向更有质量、发展更快的黄金时期。到“十三五”期末，中国电影年票房很有可能达到1000亿元。未来品牌院线间的竞争是属于高层次的市场竞争，主要聚焦在影院的经营能力、鲜明特色以及不同的受众群体上。“服务+快销”是影院经营的特性。国内放映市场规模初具的确定，就是给了影院进一步提升经营水准和能力的机会。
中影泰得影业公司董事长夏则培先生 赢商网：夏总，请您简要介绍一下贵公司？ 夏则培：中影泰得影业科技有限公司，成立于2013年，系中国电影股份公司旗下分支品牌。公司携手中影南方电影院线，秉承科技改变观影体验的核心理念，以影院管理软硬件开发为技术支撑，采用互联网+、联合文化产业基金、轻资产运营等开创性的运营模式，并与大专院校、科研机构形成产学研相结合的创新战略联盟，共同打造中国高端智慧影院连锁品牌。 赢商网：中影泰得旗下管理的影院具体分布是如何呢？ 夏则培：目前公司旗下管理的影院分布主要在华南、西南及华东地区，如：广东深圳、东莞、廉江；福建；江苏；上海；云南；湖南等。 赢商网：目前，中国电影市场票房一路狂奔，使得中国电影进入“后400亿时代”，接下来的每一步也因此更受瞩目。中影泰得所在行业目前的发展情况是如何的？ 夏则培：影院行业目前属于快速发展的阶段，但是，影院的出现形式却千篇一律，缺乏个性化与体验感，不能满足目前商业地产的个性化需求以及消费者就近观影的实际需求。 赢商网：作出了什么应对措施呢？ 夏则培：首先，为满足不同项目对影院的需求，中影泰得将会推出不同类型及定位的产品。引进国外知名品牌，做国内大型购物中心的影院迭代产品； 第二，开拓全新的智慧型影院，做影院互联网+，打造智慧、休闲的精品影院。主要开发方向是：大型社区、写字楼、步行街、大学院校等，填补社区型精品影院的空缺，同时，影院的建设要求适应于标准的物业空间。 赢商网：新生代院线的巨变，已对院线市场以及格局发生影响。对此，中影泰得针对行业变化的种种状况，有什么改变或者调整呢？ 夏则培：在2015年，我们针对行业现状，公司战略方向由重资产调整为轻资产，大胆的提出了影院行业轻资产的管理模式，并成功获得了A轮投资。 赢商网：中影泰得未来发展方向和战略是怎样的？ 夏则培：公司计划挂牌新三板，成为中国影院管理行业轻资产第一股。战略调整后，公司受到了广大连锁商业地产方对我们的极大关注和支持，并开始了合作，如：金地地产、福建建发，还有华东地区正在洽谈中的项目等。公司还会围绕着影院周边产业进行深度开发。 赢商网：国内商业市场逐渐迈进了人文和商业理念为王的大消费时代，特色品质消费成为趋势，你所在的企业会怎样顺应这样的消费趋势？ 夏则培：商业与影院的关系密不可分，正处于转型升级的同一时期，我们影院会根据消费者及市场对项目的需求，为消费者带来更便捷的观影方式，为商业带来更好的体验项目。 赢商网：对于商业地产项目来说，引进一家电影院已经不再是过去招商的“噱头”，而是“必备品”了。在您看来，目前国内商业地产发展到了怎样的阶段？这一阶段有什么特点？ 夏则培：目前国内的商业地产正处于转型和调整升级的重要阶段，这个阶段会衍生出许多突破传统、新型体验式的商业模式，并且这种新模式行业会不断的增多。正如本届商业地产节的阐释主题：不破不立。 赢商网：您认为近年来商业地产的火热发展和面临的挑战与所在行业发展有怎样的内在联系？ 夏则培：近年来，商业地产正处于高速的转型时期，我们影院作为商业主力军，紧跟其发展脚步，推出个性化体验影院项目，更方便的解决消费者的观影需求。 4月12-13日在广州南丰朗豪酒店举办的“第11届中国商业地产节”，将设立“商业推动地产论坛第十一届年会”，聚集商业地产界、连锁品牌商家界及学界最具话语权的权威人士，共同解读商业地产发展密码。 |
